Wohnfläche
Über 88 m²
Inhalt
Über 306 m³
Baujahr
Eingebaut 1980
Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)

Marina-Park 109

1785 DC, Den Helder (Noord-Holland)

ONDER BOD!

Te koop: Licht en ruim beneden appartement met zonnige tuin in de Boatex.

Bent u op zoek naar een prachtig appartement met een zonnige tuin, gelegen in één van de meest geliefde wijken van De Boatex? Zoek niet verder! Dit beneden appartement biedt comfort, stijl en een uitstekende locatie, en ligt op slechts een minuut rijden van de N9.

Kenmerken:

- Object type: Appartement

- Woonoppervlakte: 92 m²

- Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)

- Ligging: Populaire Boatex

- Voorzieningen: Diverse winkels op loopafstand

- VVE kosten: € 140,- per maand (inclusief opstalverzekering en onderhoud buitenom)

- Erfpacht € 109,75 per jaar Gemeente Den Helder

- Energielabel: C, vloer is na geïsoleerd. HR+ glas.

Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met 64 appartementen en kenmerkt zich door een frisse, witte uitstraling. U kunt deze woning zonder verbouwingen betrekken en genieten van het gemak van een ruime fietsenberging.

Indeling: voor de indeling verwijzen wij naar de plattegronden.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot de grote woonkamer, die door de grote raampartijen en moderne lichte vloer een zee van licht biedt. De aangrenzende keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven perfect voor de kookliefhebber.

Vanuit de hal bereikt u twee royale slaapkamers, beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer is smaakvol ingericht met een douche en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

De zonnige tuin aan de achterzijde biedt uitzicht op de weg en is ideaal om in de zomer tot ongeveer 20.00 uur van de zon te genieten. Een bushalte voor de deur zorgt voor uitstekende vervoersverbindingen, en bij de entree is er een eigen parkeerplaats.

Laat u verrassen door dit schitterende appartement en plan vandaag nog een rondleiding. Bieden vanaf : € 245.000,- k.k. Oplevering in overleg.

Een goede voorbereiding op de aankoop van uw nieuwe woning is essentieel. Stevens Vastgoed biedt een vrijblijvende waardebepaling en verkoopadvies van uw huidige woning. Bel ons vandaag nog om een afspraak in te plannen via 0223-616490.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van Marina-Park 109 uw nieuwe thuis!

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van uw huidige woning. Stevens Vastgoed komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen via 0223-616490 of aanvraag via Funda.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
245.000 € k.A.
Status
Verkauft mit Reservierung
Akzeptanz
Nach Vereinbarung
VvE-Beitrag
140 € pro Monat

Bauwesen

Objekttyp
Wohnung im Erdgeschoss, Wohnung
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1980

Fläche und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
306 m³
Externer Speicherplatz
4 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer und 1 separate Toilette
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Waschbecken
Einrichtungen
Mechanische Lüftung, Internet

Energie

Energie-Label
C
Registrierung des Energielabels
13-10-2020
Isolierung
Bodenisolierung, hr-Glas
Heizung
Zentralheizungsboiler

Platz im Freien

Standort
Im Wohngebiet
Garten
Hinterer Garten, Sonnenterrasse

Stauraum

Scheune/Schuppen
Innenbereich
Einrichtungen
Ausgestattet mit Strom

Parken

Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze

VvE-Checkliste

Anmeldung bei der Handelskammer
Ja
Jährliches Treffen
Ja
Regelmäßiger Beitrag
140 € pro Monat
Verfügbarer Reservefonds
Ja
Wartungsplan
Ja
Gebäudeversicherung
Ja

Energieverbrauch in Den Helder

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel C

Veröffentlichung des Energieetiketts: 13-10-2020

Stromverbrauch pro Jahr

1760 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Den Helder)

Gasverbrauch pro Jahr

840 m³

(Durchschnitt Wohnung in Den Helder)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.95% met NHG) wurde am 03-04-2025 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Kadastrale Karte

Lebensumfeld

Grundrisse PDF

WOZ-Bewertungsbericht

NEN 2580 MESSBERICHT

Energieetikett

Katasterkarte

Liste der Angelegenheiten

Fragebogen für den Verkauf von Wohnungsrechten

Fragebogen über die Immobilie

Besuchen Sie unsere Website

Alle herunterladen

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1785

Gesamtbevölkerung
9180 Einwohner
Mannen
47%
Frauen
53%

Anwohner in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1785

bis zu 15 Jahren
12%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
17%
45 bis 65 Jahre
28%
65 Jahre und älter
34%

Haushalte in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1785

Alleinstehend ohne Kinder
40%
Mehrere Personen ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
75%

Haushalte in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1785

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
17%
Haushalte mit Kindern
25%

Häuser in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1785

Häuser vor 1945
1%
Häuser zwischen 1945 und 1965
14%
Häuser zwischen 1965 und 1975
60%
Häuser zwischen 1975 und 1985
10%
Häuser zwischen 1985 und 1995
6%

Häuser in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1785

Haushalte zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietobjekte
60%
Immobilien zu verkaufen
40%

Sonstiges in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1785

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 159.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
8%

Sonstiges in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1785

Adressen pro km²
1392
Urbanität (Skala 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 1785 Gemeente kaart den helder

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl

Alles voor een tevreden klant

Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.

Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.

Alles voor een tevreden klant
Reviews Stevens Vastgoed

Marina-Park 109, Den Helder

245.000 € k.A. - Verkauft mit Reservierung